SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS
- Velar por el buen funcionamiento tanto de la comunidad, como de sus instalaciones.
- Petición de los presupuestos necesarios para la realización de obras y prestación de servicios comunitarios.
- Gestión de averías:
- Eléctricas, fontanería etc.
- Tramitación ante las compañías de seguros de los partes de siniestro, así como su seguimiento.
- Asesoramiento en temas energéticos:
- Calificación energética del edifico.
- Gestión de suministro energético (Luz, Gas, Gasóleo) a precios competitivos
- Asesoramiento e información de reformas en salas de calderas, individualización de consumos, y distribución de costes.
SERVICIOS CONTABLES Y ADMINISTRATIVOS
- Preparación del presupuesto, así como su distribución entre las distintas fincas.
- Confección y domiciliación de recibos.
- Gestión laboral del empleado de la finca, si lo hubiera.
- Realizar los pagos que sean procedentes según lo acordado por la Junta General.
- Convocatorias y asistencia a Juntas Generales.
- Redacción y comunicación de las actas.
- Custodia de la documentación comunitaria.
- Lectura de contadores y gestión de consumos, liquidando el gasto mensualmente.
- Liquidación anual de gastos individualizada.
- Declaraciones de impuestos y declaraciones con la hacienda pública, cuando la comunidad de propietarios este obligada.
- Emisión de certificados.
- Información y tramitación de subvenciones que afecten a la comunidad
SERVICIOS JURÍDICOS
- Reclamación de morosos
- Defensa jurídica de temas relacionados con la comunidad.
- Consultoría jurídica sobre todos asuntos relacionados con la Ley de Propiedad Horizontal.
- Asesoramiento y estudio de los contratos suscritos por la comunidad.
